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2026 주택 재산세 예상 계산기
공시가격을 기준으로 주택분 재산세와 지방교육세, 7월·9월 기본 납부 예상액을 계산합니다.
JULY 2026
7월 16일 — 7월 31일6월 1일 현재 주택 소유자에게 부과됩니다. 주택분은 원칙적으로 7월과 9월에 절반씩 납부합니다.
1주택 공시가격비율·특례세율 적용
공정시장가액비율 44% · 계산 과세표준 198,000,000원
2026년 7월 기본 예상 납부액129,600원주택분 재산세 + 지방교육세
9월 기본 예상 납부액129,600원나머지 1/2 예상
계산에 반영한 2026 기준
- 1세대 1주택이며 공시가격 9억원 이하이면 특례세율을 적용합니다.
- 1세대 1주택 공정시장가액비율은 9억원 초과 주택을 포함해 공시가격 구간별 43%·44%·45%, 그 외 주택은 60%를 적용합니다.
- 공동소유는 주택 전체 세액을 계산한 뒤 입력한 지분만큼 나눕니다.
- 주택분 재산세 본세가 20만원 이하이면 지방자치단체 조례에 따라 7월에 한꺼번에 부과될 수 있습니다.
간편 예상값입니다. 실제 고지액에는 세부담상한·감면·재산세 도시지역분·지역자원시설세 등이 반영되어 달라질 수 있으므로 최종 금액은 위택스 또는 고지서에서 확인하세요. 세무자문이 아닙니다.
기준 확인 2026.07.26 · 지방세법 시행령 제109조 · 지방세법 주택 세율 · 위택스